賃貸・社宅の方へ
業者に頼む前に、管理会社か大家さんに電話してください。住むのに必要な修理は、原則として貸している側がすることになっています(民法第 606 条。借りている人のせいで壊れたときは別)。先に業者を呼ぶと、費用を誰が払うかでもめることがあります。マンション・アパートでは、建物の排水管の掃除の日程が決まっていることもあります。
1今日やること
- 流れない所に水を流すのをやめる逆流や水があふれるのを防ぎます
- どこが・いつから・どのくらい流れないかをメモ台所と洗面所の両方なら、配管の奥のことがあります
- 賃貸は管理会社、持ち家は水道の業者に電話する作業の前に金額を出してもらう
3呼ぶ前・頼む前に確かめること
- 何の作業で、全部でいくらかを、作業の前に聞く
- 出張費・キャンセル料がかかるかを電話で聞く
- 次々と追加の作業をすすめられたら、その日は断ってよい
やってはいけないこと
- 強い薬品を何種類も流し込む
- 金額を聞かないまま作業を始めてもらう
賃貸で排水が詰まった。誰の負担?
古くなった配管や建物の排水管が原因なら貸している側、使い方が原因なら借りている側、とされることが多いです。どちらか分からないうちに業者を呼ぶと話がこじれるので、まず管理会社に連絡してください。
台所の排水詰まりの修理代はどのくらい?
詰まっている場所と作業で大きく違います。軽い詰まりと、配管の奥の高圧洗浄とでは金額がまったく違うので、作業の前に見積もりを出してもらってください。
キッチンの排水口から逆流する。入居したばかりなのに
入居してすぐなら、なおさら管理会社に伝えてください。前からの不具合のことがあります。写真と日時を残しておくと話が早いです。
お風呂の排水口に水がたまる。修理費用は
排水口の近くか、床下の配管かで違います。見てもらってから金額が決まるので、作業の前に見積もりをもらってください。
よくある質問
夜でも来てもらえますか?
業者によります。夜の追加料金を、来る前に聞いてください。
高圧洗浄はしたほうがいいですか?
必要かどうかは配管の状態によります。すすめられたら、何をしていくらかを聞いて、急がずに決めてください。
料金に納得できません。
その場で払わずに、消費者ホットライン 188 に相談できます。
ほかに困っていることは?
出典・確かめた資料
最終確認: 2026年10月21日。このページは一般的な案内です。契約・保険・法律のことは、契約書と、専門家・公的な窓口で確かめてください。